O caminho da conquista
Veja o passo-a-passo para você realizar o sonho da sua casa própria!
Passo 1 - Terreno para Construção
1-) Caso você já possua um terreno quitado, o valor do lote entra como entrada no seu financiamento.
2-) Se o lote ainda não estiver quitado, a CAIXA quita seu saldo devedor.
3-) Se você não possui o terreno, a Mobb auxilia na busca por um lote onde deseja construir.
4-) A escolha do terreno e da planta deve adequar-se a sua renda mensal.
5-) A planta da casa é desenvolvida por um arquiteto e enviada à Prefeitura para liberar o alvará de construção.
6-) A avaliação de crédito junto a Mobb pode ser feita assim que decidir onde será o lote em que vai construir
sua nova casa.
Passo 2 - Principais Documentos
1-) Comprovante de renda;
2-) Comprovante de residência em nome dos titulares do financiamento;
3-) CPF e RG com emissão inferior a 10 anos e em bom estado de conservação;
4-) Certidão de estado civil;
5-) Holerith atualizado, sem férias, sem 13º e sem PLR;
6-) Para quem declara Imposto de Renda, apresentar a declaração com recibo de entrega;
7-) Para utilização do FGTS como entrada para o financiamento, o titular do financiamento deverá ter no mínimo 3 anos de Carteira Profissional Assinada. O saque do FGTS é feito através de guia fornecida pela CAIXA ECONÔMICA a Mobb.
8-) O financiamento de Terreno + Construção tem um prazo de 90 a 120 dias para ser aprovado.
Passo 3 - Assinatura do Contrato
1-) o cliente que optar pela aquisição do plano Terreno + Construção, terá um gasto com a documentação de 6% da linha de crédito que pretende utilizar (MCMV / FGTS / SBPE).
Passo 4 - Documentos - Terreno + Construção
1-) Planta com alvará / cronograma de obra / laudo de engenharia da CAIXA;
2-) Enquanto a Prefeitura aprova a planta, você deverá abrir uma Conta Fidelização na CAIXA ECONÔMICA;
3-) Quando você assina o contrato com a CAIXA, você inicia o pagamento das taxas do processo de construção;
4-) Taxa à vista do contrato com a CAIXA;
5-) ITBI - Imposto sobre o Terreno;
6-) Registro em Cartório do contrato CAIXA;
7-) SAAE - Ligação de água em seu lote;
8-) Habite-se junto à Prefeitura;
9-) Taxa de obra equivalente a 80% do valor da parcela de financiamento. Quando sair o Habite-se e for entregue à CAIXA, as taxas cessam e iniciam as parcelas.
10-) Duração da Obra - 6 a 8 meses.
